중평의 투자전략센터

제목이 좀 그렇죠

그래도 제가 현 시점에서 보는걸 말씀을 드려야 겠네요.

미국 경기가 하강국면에 접어듬에 따라 엔케리 자금이 빠른 속도로 청산되면서

얼마전 달러/원 환율이 급등했습니다.

중장기적으로 1달러 = 1000원까지 가지 않을까 조심스럽게 예측해 봅니다.

동시에 엔케리 자금이 가장 많이 풀렸던 한국 부동산 시장의 붕괴가 조심스럽게 예측됩니다.

이것들이 빠르게 일어나지는 않고

조그마한 증상들이 지금으로부터 3개월내에 나타날것으로 보입니다.

저는 버스 탈일이 있어 신도시 주변을 다니게 되는데요

아직도 지어지는 아파트들이 많더군요

과연 그 물량을 전부 소화할수 있을까요? 집값의 하락없이?

단순한 수요와 공급측면에서 볼때 지금은 과도 공급 초기 단계입니다.

건설사들이 분양을 미루고 있는 물량과 신도시중 입주하지 않고 투자목적으로(가보시면 아시지만 저녁이 되어도

불이 안켜지는 집들이 많습니다.) 가진 물량들이 급작스런 대출금리 상승이 일어나면 어떻게 될까요?


3개월 후를 두고 보죠.